一、地塊概況
資陽市雁江區中和鎮ZH-4-08-1號地塊位于資陽市雁江區中和鎮人民政府對面、中和鎮初級中學西側，地塊面積共計14800.54m2。2014年之前地塊西北側靠近公路部分為中和鎮老街（主要為居民居住）、其他區域為荒地，2014年地塊內建筑拆除后全部變為荒地。根據資陽市雁江區自然資源和規劃局（資雁資源函〔2021〕70號）文件（見附件二），該地塊后期規劃為商住用地，屬于第一類用地。
根據《中華人民共和國土壤污染防治法》中第五十九條：“對土壤污染狀況普查、詳查和監測、現場檢查表明有土壤污染風險的建設用地地塊，地方人民政府生態環境主管部門應當要求土地使用權人按照規定進行土壤污染狀況調查。用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查。”資陽市雁江區中和鎮〔ZH-4-08-1〕號地塊屬于用途變更為住宅用地的類型，變更前需要對該地塊開展土壤污染狀況調查評估工作。資陽市雁江區自然資源和規劃局雁江區國土資源分局委托四川中衡檢測技術有限公司開展資陽市雁江區中和鎮〔ZH-4-08-1〕號地塊土壤污染狀況調查評估工作。
二、地塊使用現狀和歷史
該地塊2014年前西北側靠近公路的部分為以商業和居住為主的老街道，南側和西側為荒地，地塊內無工業企業存在，無工業廢水排放溝渠，無固體廢物堆場。地塊內建筑物在2014年內全部拆除，地塊內現在不存在建筑物，地塊內西側靠近公路部分區域種植有蔬菜、黃豆等農作物，南側及東側靠近白水河和中和鎮中心小學部分為荒地，雜草叢生。地塊內南側自南向北有生活污水管道通過，北側有一條雨水排水溝自北向南匯入南側的白水河。
三、地塊未來用地規劃
根據2021年5月17日“資陽市雁江區自然資源和規劃局關于資陽市雁江區中和鎮〔ZH-4-08-1〕號地塊規劃設計條件的函（資雁資源函〔2021〕70號）”（見附件二），資陽市雁江區中和鎮〔ZH-4-08-1〕號地塊規劃用地性質為“商住用地”，為第一類建設用地。
四、調查情況
通過現場踏勘、人員訪談以及查閱歷史資料得出，地塊歷史不存在工業企業、規模化養殖場、有毒有害物質儲存與輸送，未涉及環境污染事故、危險廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋、工業廢水污染等，不存在其它可能造成土壤污染的情形。
地塊所在區域已接通自來水，地下水不開發利用，地塊內土壤和地下水未受到污染；地塊500m范圍內存在居民區、學校、醫院、農田、地表水體等敏感目標；地塊周邊500m范圍內存在工業企業，經分析對本地塊的污染影響可忽略不計。
地塊內現場快速檢測結果均滿足《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中“第一類用地”篩選值，表明地塊在使用過程中土壤環境質量良好，未受到污染。
五、初步調查結論
綜上所述，本地塊內及周圍相鄰區域現狀和歷史上均無可能的污染源，地塊無污染的可能。本報告認為該地塊的環境狀況可以接受，第一階段土壤污染狀況調查工作可以結束，無需進入第二階段的調查。該地塊不屬于疑似污染地塊，可作為第一類用地進行開發利用。
2021年10月22日