德陽萬重鍛冶機械制造有限公司地塊位于四川省德陽市旌陽區(qū)西外街（紅雨三組），占地面積約9812平方米。德陽萬重鍛冶機械制造有限公司原為東方電工機械廠，主要從事包裝材料的生產(chǎn)，1997年萬眾鍛冶在此建設(shè)機加廠房，后續(xù)外租部分區(qū)域從事倉儲和再生資源回收，地塊一直生產(chǎn)至2022年12月，2023年4月底企業(yè)關(guān)閉，有關(guān)設(shè)備及原輔料全部搬遷，地塊基本拆遷平整完畢。根據(jù)《德陽市紅雨片區(qū)城市更新項目規(guī)劃修改（長江西路以北區(qū)域）》，本地塊用地性質(zhì)已由工業(yè)用地規(guī)劃為公園綠地（G1）（不涉及社區(qū)公園及兒童公園等）和防護綠地。
根據(jù)地塊系列導則，項目組分兩個階段開展了德陽市萬眾鍛冶機械制造有限公司地塊土壤污染狀況初步調(diào)查，并得出以下結(jié)論。
（1）本地塊分兩個階段布點采樣，初次布點地塊內(nèi)布設(shè)8土壤監(jiān)測點位，1個對照點，后續(xù)采樣布設(shè)1個土壤監(jiān)測點，共計采集土壤樣品28個，采樣深度在0-3m 之間，1個點位最大采樣深度5m（指扣除硬化層）；1個土壤對照點位，采集土壤樣品1個，采集深度0m~0.5m。共布設(shè)3個地下水點位，其中布設(shè)2個地塊內(nèi)地下水監(jiān)測點、1個地塊內(nèi)上游地下水監(jiān)測點。
（2）地下水監(jiān)測指標：3個樣品均包含特征指標及常規(guī)指標，共計37項[色、嗅和味、渾濁度、肉眼可見物、pH、總硬度、溶解性總固體、硫酸鹽、氯化物、鐵、錳、銅、鋅、鋁、揮發(fā)性酚類、陰離子表面活性劑、耗氧量、氨氮、硫化物、鈉、亞硝酸鹽、硝酸鹽、氰化物、氟化物、碘化物、汞、砷、硒、鎘、鉻（六價）、鉛、三氯甲烷、四氯化碳、苯、甲苯、鎳、石油類。
（3）監(jiān)測結(jié)果：地塊內(nèi)所有土壤點位所有檢測項目的監(jiān)測結(jié)果均未超過《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）及《四川省建設(shè)用地土壤污染風險管控標準》（DB51/2978-2023）中第二類用地篩選值，其中揮發(fā)性有機物、半揮發(fā)性有機物均未檢出，重金屬和石油烴C10-C40有檢出；地下水所檢測的37項指標監(jiān)測結(jié)果中，3口井的監(jiān)測結(jié)果均符合《地下水質(zhì)量標準》（GB/T14848-2017）表1和表2中Ⅳ類標準限值；石油類滿足《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》GB3838-2002表1中Ⅳ類標準。
綜上所述，該地塊不屬于污染地塊，后續(xù)無需開展下一步詳細調(diào)查采樣分析和風險評估，未來可作為第二類建設(shè)用地使用，若后期實際建設(shè)或規(guī)劃發(fā)生變更，土地性質(zhì)涉及變更為第一類建設(shè)用地，則需重新評審。